Hohen Neuendorf-Gewerberäume im Erdgeschoss mit Keller direkt an B96 in Hohen Neuendorf

  • Außenansicht 1.png
  • Außenansicht 2.png
  • Außenansicht 3.png
  • Außenansicht 4.png
  • Innenansicht Erdgeschoss 1.png
  • Innenansicht Erdgeschoss 2.png
  • Innenansicht Erdgeschoss 3.png
  • Keller.png
  • Grundriss_Erdgeschoss.png
  • Grundriss_Kellergeschoss.png
2.025,00 €
Kaltmiete
400,00 €
Nebenkosten
112,0 m²
Bürofläche
  • 16540 Hohen Neuendorf
  • Kaltmiete2.025,00 €
  • Nebenkosten400,00 €
  • Provision3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
  • Objektnummer SZO1SZ112
  • Kaltmiete
  • 2.025,00 €
  • Nebenkosten
  • 400,00 €
  • Provision
  • 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
  • Bürofläche
  • 112,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Baujahr
  • 1997
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • n.A.
  • Energiebedarf
  • 100.70 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS

Objekttitel

Gewerberäume im Erdgeschoss mit Keller direkt an B96 in Hohen Neuendorf

Lage

Die Gewerberäume liegen sehr verkehrsgünstig direkt an der B96 in Hohen Neuendorf kurz vor der Berliner Stadtgrenze.Hohen Neuendorf ist eine sehr gefragte Stadt im Süden des Landkreises Oberhavel mit ca. 26.000 Einwohnern.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie sowohl die A 111 Abfahrt Stolpe, als auch die A 10. Die Buslinien 822 und 809 verkehren im Ort und bringen Sie zu den S-Bahnhöfen Hohen Neuendorf, Bergfelde, Hennigsdorf und Hermsdorf. Die S-Bahn (Linie S1 und S8) erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.Entfernungen mit dem Pkw:Birkenwerder - 4 km in 8 Min.Hennigsdorf - 8 km in 13 MinOranienburg - 11 km in 20 Min.Velten - 13 km in 17 Min.Berlin-Pankow - 27 km in 25 Min.Berlin-Tegel - 14 km in 18 Min.

Ausstatt_beschr

Flächenangaben:im ErdgeschossVerkaufsraum/Büro ca. 112 m²im Kellergeschoss2 WCs, Dusche mit WC und Lager/Büroraum mit Tageslicht ca. 100 m²Nutzfläche insgesamt ca. 213 m²Grundmiete: ca. 9,50 EUR/m² / MonatVorauszahlungen für BK/HK: 400 EUR / Monat2 Pkw-Stellplätze können zusätzlich für jeweils 25 EUR / Monat angemietet werden.Sonstiges: - kleine Teeküche im Erdgeschoss vorhanden- Starkstromanschluss im Keller vorhanden

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahre 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in Hohen Neuendorf, direkt an der B96 und damit in sehr verkehrsgünstiger Lage.Für alle gut sichtbar liegt es an der Ecke des Gebäudes.Die Fläche besteht aus einem Raum im Erdgeschoss mit einer kleinen Teeküche und großen Fensterfronten (Schaufenster) zur Straße und Seite sowie nach hinten zum Parkplatz. Im Kellergeschoss verfügt die Gewerbeeinheit über 2 Räume zum Lagern o.ä. (mit Tageslicht) und 2 WCs und zusätzlicher Dusche mit WC. Das Kellergeschoss ist sowohl von außen, als auch über eine Treppe direkt von der Bürofläche im Erdgeschoss erreichbar.Die Fläche kann für verschiedene Zwecke wie Büro, Handel, Beratung & Dienstleistung etc. genutzt werden.

Sonstige_angaben

HinweisDas Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Vermietung oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.ProvisionDie Provision ist fällig bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an Firma adoria Immobilien zu zahlen.InnenbesichtigungenBevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Umfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen. Sollte Ihnen die Lage und Außenansicht zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.adoria IMMOBILIENRosa-Luxemburg-Str. 19a16727 VeltenTelefon: 03304 - 522 300eMail: info@adoria-immobilien.de
Firma
Zirm-Immobilien
Name
Zirm
Vorname
Sven
Strasse
Alpspitzstr.
Hausnummer
1a
PLZ
85667
Ort
Oberpframmern
info@immobilien-zirm.de
info@immobilien-zirm.de
Telefon Zentrale
0170 893 5945
Telefon Durchwahl
+49 170 893 59 45
Zirm-Immobilien