Sehr großzügige & helle 1 Zi. DG Whg.

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600,00 €
Kaltmiete
110,00 €
Nebenkosten
710,00 €
Warmmiete
57,5 m²
Wohnfläche
95,0 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Zimmer
  • 85667 Oberpframmern
  • Kaltmiete600,00 €
  • Nebenkosten110,00 €
  • Warmmiete710,00 €
  • Kaution1.800,00 €
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche57,5 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer SZO1SZ127
  • Kaltmiete
  • 600,00 €
  • Nebenkosten
  • 110,00 €
  • Warmmiete
  • 710,00 €
  • Kaution
  • 1.800,00 €
  • Provision
  • keine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 57,5 m²
  • Nutzfläche
  • 95,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 16.04.2029
  • Energiekennwert
  • 115.30 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Sehr großzügige & helle 1 Zi. DG Whg.

Lage

Oberpframmern liegt in der bayerischen Endmoränenlandschaft in einer schönen Umgebung mit Badeseen, Wiesen und Wäldern. Radl- und Wanderwege, Sportanlagen, Reitställe und zwei nahegelegene Golfplätze sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Dabei ist Oberpframmern München nah. Die Ostumfahrung A99 ist in circa 10 Autominuten erreichbar. Zu den S-Bahnen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn und Zorneding gibt es Busverbindungen. Ebenso gibt es Buslinien nach München-Neuperlach sowie nach Glonn und Grafing.

Außer der kunsthistorisch interessanten Pfarrkirche und mehreren Wirtshäusern hat der Ort vieles zu bieten, was man zum Leben braucht: z. B. einen Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Tankstelle, Postfiliale, Bank, zahlreiche Gewerbebetriebe und viele Vereine.

Objektbeschreibung

ACHTUNG !!!
Es wird nur an eine Einzelperson vermietet, vorzugsweise an einen Herrn ab mittlerem Alter.

Die Wohnung beeindruckt durch den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafraum, der mit sechs Dachflächenfenstern und Parkett ausgestattet ist. Der gemütliche Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die Küche hat ein großes Dachflächenfenster und Parkettboden. Sie verfügt über eine Einbauküche und bietet Platz für einen Esstisch. Ein kleiner Abstellbereich kann optisch abgetrennt werden.

Das Bad, mit eigenem Dachflächenfenster, ist mit Waschbecken, Toilette, Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Außer einer Waschmaschine hat dort ein Trockner oder ein Regal/Schränkchen Platz.

Alle Dachflächenfenster haben Innenjalousien mit verstellbaren Lamellen sowie Solar-Rollläden, die bei Bedarf zusätzlichen Sonnenschutz oder Verdunklung bieten. Breitband- und SAT-Anschluss sind vorhanden.

Vor dem Haus gibt es einen PKW-Stellplatz. In der Garage kann lediglich ein Fahrrad untergestellt und ein Regal mitbenutzt werden.

Die Vorauszahlung für Strom beträgt 30,00 EUR pro Monat; es wird einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Alle anderen Nebenkosten werden mit einer monatlichen Pauschale abgegolten.

Firma
Zirm-Immobilien
Name
Zirm
Vorname
Sven
Strasse
Alpspitzstr.
Hausnummer
1a
PLZ
85667
Ort
Oberpframmern
info@immobilien-zirm.de
info@immobilien-zirm.de
Telefon Durchwahl
+49 170 893 59 45
Zirm-Immobilien