Immobilienleibrente
Die Immobilie auf Leibrente
Bis ins hohe Alter in den eigenen vier Wänden wohnen und lebenslang eine Zusatzrente bekommen – diese maßgeschneiderte Altersvorsorge bietet Ihnen die Leibrente.
„Die eigenen vier Wände wollen wir auch im Alter nicht verlassen.“
Daheim – Hier wollen wir bleiben
Jeder zweite Bundesbürger lebt im Alter in der selbst genutzten Immobilie. Die gewohnte Umgebung ist eine wichtige und verlässliche Bekannte, die besonders im Alter „Halt und Sicherheit“ gibt. Gemäß dem Spruch: „Einen alten Baum verpflanzt man nicht.“ Wer sich auch im Alter seine geliebten vier Wände erhalten möchte, muss ein stabiles und ausreichendes finanzielles Polster zu Zeiten der Erwerbstätigkeit geschaffen haben. Aber was tun, wenn die getroffenen Vorsorgemaßnahmen nicht ausreichen? Die Leibrente bietet hier ein transparentes und vor allem lebenslängliches Modell, das vertraute Eigenheim weiter mietfrei zu nutzen.
Mit der Leibrente:
Sie wohnen im eigenen Zuhause – und das auf Lebenszeit! Die geliebte Umgebung müssen Sie nicht verlassen, genauso wenig wie nette Nachbarn und treue Haustiere.
„Was passiert, wenn unsere Rente zum Leben nicht reicht?“
Rente – Was erwartet uns?
98 Prozent der Immobilienbesitzer im Rentenalter möchten ihren Lebensabend im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung verbringen. Viele unterschätzen dabei aber die Risiken des Alterns. Dabei muss es nicht immer ein Pflegefall sein, der einen Auszug erforderlich macht. Die täglichen Einkäufe werden beschwerlicher, die Treppe müsste dem Alter der Bewohner eigentlich angepasst und umgebaut werden. Die Rente reicht dafür aber nicht aus. Der demografische Wandel verspricht dabei weiterhin sinkende gesetzliche Renten bei steigenden Lebenshaltungskosten. Die Leibrente bietet hier ein Finanzierungsmodell, das lebenslänglich für ein Zusatzeinkommen sorgt.
Mit der Leibrente:
Sie erhalten lebenslänglich eine Leibrente und sind so finanziell unabhängiger. So können auch Kosten z.B. für eine Pflegekraft oder Haushaltshilfe gedeckt werden.
„Was ist eine Leibrente?“
Gute Gründe für eine Leibrente
Eine Gesellschaft für Leibrenten kauft Ihre Immobilie. Dafür erhalten Sie eine zusätzliche Rente und ein Wohnrecht zur mietfreien Nutzung in Ihrer Immobilie – ein Leben lang. Beides wird notariell im Grundbuch verankert. Eine Sicherheit, die Ihnen keiner mehr nehmen kann. Auch bei einem Umzug in ein Senioren- oder Pflegeheim erhalten Sie die Zusatzrente.
Ihre Vorteile:
- Lebenslange zusätzliche Rente
- Lebenslanges Wohnrecht
- Notarielle Grundbuchabsicherung
- Zusätzliche Mieteinnahmen bei Umzug
Beispielrechnung Immobilienleibrente*
Paar: beide 75 Jahre alt
Wert des Eigenheims: 250.000,- €
Wert des Wohnrechts: 800,- €/pro Monat
Monatliche Leibrente: 650,- €/pro Monat
Gesamtwert der Leibrente: 1.450,- €/pro Monat
Vermögensfaktor des Leibrentenvertrages: 14,4-fach (Jahre)
*Die Darstellung der Berechnung ist exemplarisch und abhängig von der Immobilie und dem Leibrentengeber.
In 4 Schritten zur Leibrente
1. Schritt
Persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch
Sie vereinbaren mit uns unter 05132-8612210 oder über unser Kontaktformular ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch. Danach erhalten Sie eine vorläufige, kostenfreie und unverbindliche Leibrentenberechnung als erstes Angebot.
2. Schritt
Erstellen eines externen, unabhängigen Wertgutachtens zu Ihrer Immobilie
Bei nachhaltigem Interesse wird zur genauen Ermittlung der Leibrentenhöhe ein Wertgutachten durch ein externes und unabhängiges Sachverständigenunternehmen erstellt.
3. Schritt
Finale Berechnung der Immobilienleibrente mit einem verbindlichem Vertragsangebot
Das abschließende Vertragsangebot mit der final berechneten Immobilienleibrente auf Basis des Wertgutachtens wird vom Leibrentengeber erstellt. Wir werden mit Ihnen persönlich dieses Angebot durchsprechen und erläutern. Wenn Sie mit dem Vertrag einverstanden sind, erhält der Leibrentengeber den Auftrag zur Bestellung des Notars.
4. Schritt
Notarielle Beurkundung
Der Notar erstellt die Urkunde zum Immobilienverkauf. Er veranlasst beim Amtsgericht die Eintragungen zum lebenslangen Wohnrecht und zur Rentenzahlung in das Grundbuch. Mit Eintragung erhalten Sie vom Leibrentengeber Ihre erste Leibrentenzahlung. Die Kosten für die Beurkundung (Notar) übernimmt der Leibrentengeber.
Möchten Sie eine persönliche Beratung?
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Wir beraten Sie gerne unverbindlich unter: 0170 / 893 59 45